[정의]

세종특별자치시 소정면 고등리 일원에 있는 일반 산업 단지.

[건립 경위]

세종첨단일반산업단지는 우량 기업 유치를 통한 일자리 창출 및 북부권의 균형있는 발전을 촉진하고 동일·유사 업종의 집적화를 통한 기업의 경쟁력을 강화하기 위하여 건립되었다.

세종첨단일반산업단지 개발계획(변경)에 대하여 「산업단지 인·허가 절차 간소화를 위한 특례법」 제15조 규정에 의거하여 산업단지계획을 승인하며, 「토지이용규제 기본법」 제8조 및 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제32조 규정에 의거하여 고시하였다.

산업단지의 지정 목적은 세종특별자치시 산업 기반 구축을 통한 경쟁력 강화로 북부권 균형 발전 및 지역경제 활성화 도모, 세종특별자치시 출범에 따라 장래 증가할 것으로 예상되는 산업용지 수요에 대비하여 구축된 인프라를 활용한 능동 대처, 주변 지역과 연계한 지역 특화 및 전략산업 육성 등이다.

[변천]

2013년 12월 2일 산업단지계획[1공구] 승인이 고시되어 2014년 10월 14일 사업시행법인[SPC]에 세종특별자치시에서 2억원이 출자[지분 20%]되었다.

사업 시행 법인은 세종첨단산업단지(주)이다. 세종첨단산업단지(주)는 금송산업개발(주) 70%, 세종특별자치시 20%, 박상혁 10%으로 구성되었다.

2016년 11월 21일 산업단지계획이 변경고시[2공구 확장 222,623㎡]되었다. 2016년 11월 30일 1공구의 사업이 준공[2016년 2월 분양 완료]되고, 2017년 4월 13일 2공구에 대한 보상협의회가 개최되었다.

2017년 10월 30일 2공구 편입토지 및 지장물 감정평가가 완료되고, 2018년 7월 20일 산업단지계획 및 관리기본계획 변경이 고시[기업 유치 관련]되었다.

2018년 7월 23일 2공구 조성공사가 착공되고, 2018년 8월 6일 2공구 잔여토지에 대한 수용 재결이 신청[66,034㎡/56필지/전체대비 35%]되었다.

[구성]

세종첨단일반산업단지는 1공구는 세종특별자치시 소정면 고등리 107 일원, 2공구는 세종특별자치시 소정면 고등리 50 일원에 위치하고 있다.

면적은 640,046㎡[1공구 : 421,011㎡, 2공구 : 243,483㎡]이다.사업비는 1공구가 674억원, 2공구가 509억원이다. 공사기간은 1공구가 2014년 12월 29일~2016년 11월 30일, 2공구는 2018년 7월 23일~2019년 12월 30일이다.

개발 방법은 민관합동개발방식이다.

주요 유치 업종은 펄프, 종이 및 종이제품 제조업, 화학물질 및 화학제품 제조업, 의료용물질 및 의약품제조업, 고무제품 및 플라스틱제품 제조업, 금속가공제품 제조업[기계 및 가구 제외], 전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업, 의료, 정밀, 광학기기 및 시계제조업, 전기장비 제조업, 기타 기계 및 장비 제조업, 자동차 및 트레일러 제조업, 기타 운송장비 제조업, 기타 제품 제조업, 기타 전문 및 과학 기술 서비스업 등이다.

[현황]

입주 기업 현황은 총 24개 업체가 분양[청약] 완료[입주 완료 11개, 가동 준비 2개, 공사 중 1개, 설계 중 10개]되었다.

1공구는 총 19개 업체이다. 입주 완료 업체 11개, 가동 준비 업체 2개, 공사 중 업체 1개, 설계 중 업체 5개이다. 2공구는 5개 업체가 입주 설계 중이다.

쟁점 사항은 2공구 협의보상 잔여토지[약 35%] 수용재결[시 토지수용위원회]이 필요하다. 수용재결은 3회 이상 협의하였으나 보상액 불만족 및 거소 불명인에 대한 토지수용재결을 의미한다.

또한 인근 변전소의 전력 공급 한계로 신규 변전소 건설이 필요[한전 협의중]하다. 향후 계획은

수용재결신청에 따른 편입토지 재감정 시 보상액 상향[통상 5%] 조정에 따라 보상액 불만족 민원 해소가 가능할 것으로 판단되어 조속한 수용재결절차 이행 및 2공구 조성 사업 완료[2019년 12월]이다. 현재 2공구에서 공장용지 청약은 71%가 완료되었다.